Comment réussir l’isolation d’une maison ancienne
Acheter une maison ancienne est plus qu’intéressant d’un point de vue financier. Très souvent, on n’a hâte que d’une chose : rafraîchir la décoration, rénover, et repeindre pour la rendre plus moderne. On oublie alors qu’il faut également l’isoler de façon à ce qu’elle consomme moins d’énergie, mais surtout devenir plus confortable à vivre toute l’année. Car si les maisons modernes sont systématiquement bien isolées, il n’en est rien des maisons d’antan. L’isolation a un coût, mais sur le long terme, elle fera économiser sur la facture d’énergie. Découvrez comment faire l’isolation d’une maison ancienne.
Pourquoi isoler une vieille maison ?
De nombreux investisseurs sont séduits par le design, mais également le prix des maisons anciennes. Ils oublient parfois que ces dernières ont comme principal inconvénient d’être mal isolées. En effet, autrefois, l’on n’avait pas encore intégré l’isolation dans les normes de constructions. Par conséquent, l’on se retrouve souvent avec des murs bruts et des toits non isolés. Ce n’est pas choquant d’un point de vue esthétique. En revanche, cela peut se ressentir très vite sur la facture de chauffage en hiver. La maison peut également devenir une véritable fournaise en été et être énergivore pour la climatisation. Bien entendu, l’objectif est de ne pas dénaturer la beauté des lieux. Il est surtout question de rendre la résidence plus confortable et moins dépensière en termes de consommations énergétiques. Dans tous les cas, il faudra faire appel à un expert en diagnostic isolation pour faire l’état des lieux, établir un devis et orienter le propriétaire vers le bon choix de l’isolant. Ensuite, procéder à l’isolation de votre ancienne maison.
Comment procéder à l’isolation d’une maison ancienne
Avant d’en venir à l’isolation maison ancienne, il faut d’abord la faire diagnostiquer par un expert. Le diagnostic isolation commence par un audit énergétique. Cette étape permet de repérer les points essentiels concernant l’isolation. Les travaux impliqueront bien entendu l’isolation de la toiture et des murs. À ce titre, on a le choix entre la laine de verre et la ouate de cellulose pour bien protéger l’intérieur de l’habitation.
Comment se déroule l’isolation du toit ?
Il est important de commencer par isoler la toiture d’une maison ancienne pour éviter les déperditions thermiques qui se font à ce niveau, qui est de l’ordre de 30 %. Cette phase consiste à combler les points thermiques et contribue à faciliter l’isolation des combles.
Pourquoi isoler les murs ?
La plupart des vieilles maisons sont équipées de murs bruts, d’où la nécessité d’inclure les travaux y afférant lors de la procédure d’isolation. Dans la pratique, il est conseillé d’isoler du côté intérieur de la maison, pour ne pas masquer la façade en procédant depuis l’extérieur.
Comment optimiser l’isolation d’une maison ancienne ?
L’isolation des murs et de la toiture ne suffit pas pour éviter les fuites de chaleur et l’immixtion du froid. Pour une isolation optimale de l’ancienne maison, il faudra donc songer à supprimer d’autres ponts thermiques. À ce propos, il est recommandé de poser de nouvelles fenêtres et portes avec un simple ou un double vitrage. Par ailleurs, on pensera aussi à isoler le sol.